北京担保贷款和抵押贷款不同之处

今天小编和大家讲的一个知识点是担保贷款和抵押贷款。直奔主题,接下来先看一下什么是担保贷款,什么是抵押贷款。

1、担保贷款:担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

2、抵押贷款:抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。

二、北京担保贷款和抵押贷款区别

1、抵押指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产当债务人不履行债务时以该财产折价或以拍卖变卖该财产的价款优先受偿。一般保证是指保证人与债权人约定当债务人不能履行债务时由保证人承担保证责任的行为一般保证最大的特点就是保证人享有先诉抗辩权。

2、抵押担保不转移财产的占有,债权人依然可以保管和使用抵押物,担保期间财产的损失由债务人负责。

3、抵押也属于担保,担保分为实物担保和第三方担保。实物担保其实就是抵押,比如用房产的产权作为抵押物向银行申请贷款;而第三方担保就是由第三人或是担保公司承担连带的担保与保证责任向银行申请贷款。

4、抵押是拿实物去抵押,而担保是有担保人的,如果你无法还清贷款的话,那第一还款人是你,而担保人是第二付款责任人。

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